El inicio de 2024 es el momento perfecto para establecer metas financieras, especialmente si estás considerando comprar una casa. En VIDUSA, queremos ayudarte a prepararte para este emocionante momento con algunos consejos esenciales.
1. Establece un presupuesto realista
Antes de buscar una casa, es crucial entender cuánto puedes permitirte. Considera tus ingresos, gastos y compromisos financieros. Esto te ayudará a enfocarte en propiedades dentro de tu rango de precios.
2. Ahorra para el enganche
El enganche es una parte importante de la compra de una casa. Intenta ahorrar al menos el 20% del valor de la vivienda para reducir los pagos mensuales y obtener mejores condiciones de préstamo.
3. Explora opciones de crédito hipotecario
Hay diversas opciones de crédito disponibles. Tómate el tiempo para investigar y comparar tasas de interés, términos y condiciones de diferentes bancos e instituciones financieras. En VIDUSA, podemos orientarte en este proceso.
4. Considera beneficios fiscales y subsidios
Infórmate sobre los beneficios fiscales disponibles para compradores de vivienda. Por ejemplo, en México, los intereses que son pagados dentro de los créditos hipotecarios son deducibles de impuestos. Para recibir este beneficio fiscal, es importante que tengas claro el régimen fiscal con el cual estás dado de alta en el SAT y las declaraciones que debes hacer.
5. Prepárate para gastos adicionales
Además del enganche, habrá otros gastos como impuestos, tasas de notaría y mantenimiento. Asegúrate de tener un fondo para cubrir estos costos.
Comprar una casa es un gran paso, pero con una planificación cuidadosa, es completamente alcanzable. En VIDUSA, estamos aquí para apoyarte en cada paso del camino, desde la elección del crédito hasta la entrega de llaves de tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para conocer nuestros fraccionamientos!
