¿Por qué escucharás más sobre la renta institucional en 2025?
La manera en que las personas deciden cómo y dónde vivir está cambiando. En los últimos años, ha ganado fuerza un modelo que probablemente escucharás con más frecuencia: la renta institucional, también conocida como multifamily.
Este concepto se refiere a desarrollos habitacionales dedicados exclusivamente a la renta y operados por una sola empresa. A diferencia del esquema tradicional, donde cada vivienda tiene un propietario diferente, en este modelo la gestión es profesional y constante. Los residentes disfrutan de mantenimiento continuo, atención especializada y amenidades como gimnasio, coworking, áreas verdes o espacios pensados para mascotas.
El crecimiento de este modelo responde, en gran parte, a un cambio generacional. Familias jóvenes y profesionistas buscan flexibilidad, servicios integrados y menos complicaciones. Aunque el acceso al crédito hipotecario puede ser complejo, estas personas priorizan vivir en zonas bien ubicadas y con calidad.
Actualmente, este tipo de desarrollos ya se encuentra en ciudades como Monterrey, Ciudad de México y Guadalajara. Aunque su presencia todavía es limitada en el mercado general, todo apunta a que su participación seguirá creciendo.
