¿Quién compra casa en 2026 y qué es lo que busca?
El perfil del comprador de vivienda ha evolucionado, y en 2026 es más evidente que nunca: los nuevos compradores llegan mucho más informados y exigentes al mercado. La mayoría son millennials adquiriendo por fin su primer hogar, seguidos por jóvenes de la Generación Z. Todos tienen algo en común: antes de visitar una propiedad, ya investigaron en internet. Comparan precios, ubicaciones, opciones de financiamiento y hasta reseñas de colonias, todo con los ojos bien abiertos antes de decidir.
¿Y qué buscan en su vivienda ideal? Primero, ubicación y conveniencia. Prefieren vivir cerca del trabajo, de escuelas y de servicios, o al menos en zonas bien conectadas. Valoran la seguridad, como barrios tranquilos, accesos controlados y las amenidades. Ya no se trata solo de tener un techo, sino de contar con áreas verdes, alberca, gimnasio o incluso algún espacio de coworking en el desarrollo. El espacio interno tiende a ser más compacto que el de las casas de antes, pero bien aprovechado: diseños abiertos y multifuncionales que se adaptan a su estilo de vida. Además, esperan que su hogar incorpore tecnología y sustentabilidad, por ejemplo, buena conexión de internet, paneles solares o iluminación LED de bajo consumo.
Por último, estos compradores exigen transparencia en el proceso de compra. Quieren precios claros, contratos simples y asesoría honesta. Preguntan todo lo necesario y comparan varias opciones antes de tomar una decisión. También piensan a futuro: evalúan la plusvalía potencial de la zona y la calidad de la construcción, porque saben que comprar casa es una inversión a largo plazo. En resumen, el nuevo comprador es más consciente y tiene altas expectativas: busca no solo un lugar donde vivir, sino un hogar que refleje sus valores, se ajuste a su estilo de vida y le brinde seguridad a futuro.
